4 LOCALI via Garibaldi

Contesto e Caratteristiche Generali
L'immobile proposto in vendita è situato ad Opera, in via Garibaldi n.30, all'interno di un elegante complesso residenziale edificato tra il 1970 e il 1975. Il complesso si compone di due palazzine mantenute in ottimo stato, con facciata esterna rivestita in clinker, elemento distintivo che assicura una buona durabilità e un aspetto signorile.
Composizione e Distribuzione degli Spazi
L'appartamento, posto al secondo piano e servito da ascensore, vanta una superficie di circa 140 mq. La disposizione interna prevede un ampio ingresso che introduce direttamente nella zona giorno, composta da un grande soggiorno luminoso dotato di balcone e da una cucina abitabile anch'essa con accesso a un secondo balcone.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite un disimpegno, comprende tre camere da letto, tutte con affaccio su balcone, oltre a un ripostiglio. Sono presenti due bagni finestrati: uno con vasca e uno di servizio con doccia. Completa la proprietà una cantina e vi è la possibilità di box autorimessa.
Finiture e Stato di Manutenzione
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali. I pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, mentre gli infissi sono in legno Duglas monovetro noce, dotati di zanzariere. I bagni sono in condizioni discrete, entrambi finestrati, e la pittura delle camere è lavabile. Sono inoltre presenti la predisposizione per la TV satellitare e un sistema di riscaldamento autonomo a gas. La classe energetica è in fase di verifica.
Ulteriori Dettagli
L’appartamento gode di una tripla esposizione, che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti, con la presenza di tre balconi. È libero subito, ideale per chi cerca una soluzione pronta all’uso, in un contesto residenziale di pregio e ben mantenuto sia nelle parti comuni sia nella singola unità abitativa.
Le informazioni presenti in questo documento hanno uno scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.